Контејнерска кућа за канцеларију: модуларна канцеларија

Зашто су канцеларије у контејнерима будућност модуларног канцеларијског дизајна

Предности модуларне канцеларијске конструкције у односу на традиционалне грађевине

Контјнерске канцеларије мењају начин на који размишљамо о радним просторима јер су спремни. Традиционалне канцеларијске зграде трају од шест до дванаест месеци да се изграде на локацији, али канцеларије за контејнере се граде у фабрикама. То значи да се пројекти завршавају много брже, око 65% брже, и не треба чекати да прође лоше време. Када ови контејнери стигну на своје одредиште, све унутра одмах почиње да ради електрична енергија, системи за грејање, чак и добра изолација, све је већ инсталирано. Мање ствари се троши током изградње у поређењу са редовним зградама, негде између тридесет и четрдесет посто мање према недавним студијама. Метални оквир унутар ових контејнера чини их чврстим од нормалних дрвених зграда када је реч о земљотресима или тешким олујама. И још један велики плус је да се цели канцеларије могу померити и преселити се преко земље на камионима кад год се промене пословне потребе. Сталне зграде једноставно не нуде такву флексибилност.

РОИ вођен подацима: 4060% Бржи распоред и 25% Нижи капитални трошкови у комерцијалним контејнерским канцеларијским пројектима

Контејнерске канцеларије пружају убедљиве финансијске приносе. Паралелни радни токови у фабрици и на локацији скраћују трајање пројекта за 40/60%, убрзавајући време до прихода. Стандардизована производња и скуп у великој количини смањују капиталне трошкове у просеку за 25%. Контраст је јасан:

Ове ефикасности значајно се повећавају: кампус финансијских услуга од 10 јединица постигао је уштеду од 740.000 долара и покренут пет месеци раније од планираног (Коммерцијални часопис за некретнине, 2023.) Убрзани распореди амортизације додатно јачају РОИ већина пројеката достиже пробијну вредност за 18 месеци.

Индустријски парадокс: Висока прилагођавање без жртвовања брзине или у складу

Канцеларије за контејнере су решиле проблем брзог изградње прилагођених дизајна. Уз напредно БИМ моделирање, можемо да створимо све врсте компликованих поставки ових дана, вишенивни куп, избачени делови, чак и закривљени зидови, док се и даље држимо стандардног времена изградње од 12 недеља. Једна компанија је успела да произведе 28 различитих планова за један велики пројекат и ипак је све инсталирано по распореду. Добра вест је да захтеви код није више последна помисао. Огањосна опрема, одговарајући приступачки путеви и изолација далеко изнад онога што захтева ИЕЦЦ, уграђени су у контејнере како су направљени. Шта то значи? Обуђени канцеларијски паркови за пословне објекте у областима са строгим регулативама као што су болнице или школе могу се изградити много брже од уобичајених комерцијалних зграда које трају векове да буду одобрено и изграђено.

Од стандардног контејнера до потпуно функционалне канцеларије: Модуларни процес трансформације

Дизајн канцеларије за превоз контејнера: структурне адаптације и путеви за усклађивање са Кодексом

Када се стари контејнери претварају у одговарајуће канцеларијске просторе, потребно је и реално инжењерско умјетност, осим једноставног репродуцирања. Врата и прозори морају бити пажљиво постављени помоћу опреме за резање плазме, тако да не угрожавамо чврстоћу тих таласног челичног зида који заправо све држају заједно против земљотреса и јаких олуја. Да би се унутра било удобно, већина људи користи пјену са високим нивоом Р- вредности или круте плоче између зидова, које испуњавају све стандарде енергетске ефикасности из ИЕЦЦ-а. Пре него што неко почне са постављањем столова и столица, свака промена мора прво да провери локалне грађевинске прописе. То значи да се добија одобрење за конструктивне појачање, да се увери да се све унутрашње површине неће лако запалити, и да се провери да ли излази за хитне излазе испуњавају стандарде приступачности које захтевају закони.

Постављање канцеларије за контејнере: префабрикација, логистика на локацији и интеграција са прикључком и играњем

Цео концепт решења "под кључ" заиста зависи од тога да се већи део рада ради далеко од стварног грађевинског места. Око 90 одсто онога што се користи за изградњу ових структура прво се ради у фабрикама. Говоримо о свим електричним пролазима, о дугим водоводним каналима, па чак и великим ХВЦ каналима. Овај приступ смањује време које траје у реализацији пројеката у поређењу са старошколским методама, обично штедећи између 40 и 60 посто времена. Шта је остало за саму локацију? Углавном праве темеље. То значи постављање одговарајућих бетонских пирова или постављање гравијских основа у зависности од тога шта је најбоље за сваку локацију. Употребљавачи су такође потребни да се правилно повежу са било којом постојећом инфраструктуром која постоји. Када све дође на место, у игру улазе специјални системи за изравњавање заједно са компонентама које су већ тестиране и спремне за одмах повезивање. Већина инсталација постаје потпуно оперативна само неколико сати након почетка монтаже. Ништа није остало, јер је потребно минимално произвођење. То чини проширење много глаткијим када се више јединица касније мора интегрисати заједно.

Скалабилност и преносивост: Изграђена да расте и креће са вашим пословним потребама

Опције за проширење и интеграција додатних јединица на радним локацијама

Канцеларије са контејнерима заиста се добро развијају када се пословне потребе мењају. Када се тимови прошире или се појаве нови пројекти, додавање стандардних контејнерских модула траје само неколико недеља уместо месеци потребних за традиционалне зграде, према подацима индустријске изградње из прошле године. Бројеви показују да ове модуларне конструкције могу да прошире капацитет за око 35 до 50 посто брже од обичног канцеларијског објекта. На садашњим локацијама, нови контејнери се директно повезују са постојећим енергетским системима и такође деле опрему за грејање и хлађење, тако да једва постоји време простора током инсталације. А оно што их чини још бољим је њихов фактор преносимости. Целе канцеларије могу се преселити без да прво нешто сруше, што штеди новац и на рушењу и на обнови, а знатно смањује отпад. Видели смо да један контејнер служи три различита пројектна тима током неколико година, смањујући трошкове некретнине за око 30% у дугорочном смислу. За компаније којима су потребна флексибилна радна простора, ова комбинација брзе експанзије и једноставног пресељења ствара нешто прилично посебно у данашњем тржишту.

Кстамизација која побољшава функционалност и идентитет бренда

Унутрашњи распоред, ХВЦ и естетски брендинг у модуларном дизајну и изградњи канцеларија користећи превозне контејнере

Када је реч о прилагођавању канцеларија са контејнерима, говоримо о много више од само изгледа. Ови простори морају добро функционисати, а одговарају на различите климе и ефикасно одражавају брендинг компаније. Дизајнер унутрашњих објеката данас може бити веома флексибилан. Неке области су постављене за тимске састанке, док друге имају звучно изолаcione приватне просторе где се људи могу фокусирати без одмарања. Зграде и даље одржавају своју структурну чврстоћу упркос свим овим прилагођавањем. Системи за грејање и хлађење се прилагођавају посебно било којим временским условима који постоје на локалном нивоу. Овај приступ штеди новац на трживачким трошковима, понекад смањујући трошкове за око 30% у поређењу са традиционалним методама изградње канцеларија. Оно што се дешава напољу је важно исто колико и унутра. Компаније често троше више на специјалне спољне материјале и јединствену унутрашњу завршну обработу тако да њихови контејнери више не изгледају генерално. Истраживања показују да пажљиво дизајнирани радни простори заправо побољшавају осећај продуктивности запослених током дана. У неким случајевима примећен је повећање продуктивности од око 15%. Канцеларије са контејнерима више нису само погодне привремене просторије. Они представљају паметне инвестиције за предузећа која желе да се брзо појаве без кршења банке.

Често постављене питања

Шта је канцеларија за контејнере?
Контејнерска канцеларија је радни простор креиран претварањем бродовачких контејнера у функционалне канцеларијске просторе. Они су модуларни, преносливи и прилагодљиви.

Колико брзо се могу распоредити канцеларије за контејнере?
Канцеларије у контејнерима могу се распоредити за 35 месеци, знатно брже од традиционалних зграда, које трају 912 месеци.

Да ли су канцеларије у контејнерима економичне?
Да, канцеларије са контејнерима обично нуде 25% мање капиталне потрошње, смањујући трошкове темеља/погоде и минимизирајући отпад материјала.

Да ли канцеларије са контејнерима испуњавају грађевинске законе?
Да, канцеларије са контејнерима испуњавају грађевинске законе, укључујући и стандарде за гашење пожара, приступ АДА-и и ИЕЦЦ стандарде за енергетску ефикасност.

Да ли се канцеларије са контејнерима могу прилагодити?
Да, канцеларије са контејнерима могу бити веома прилагођене у погледу унутрашњег распореда, ВВЦ и естетског брендинга.